西班牙馬德里風光
砍了一顆樹之後
我的一位張姓友人 , 請人砍了一顆樹之後 , 一夕之間 , 賺進澳幣五十
萬 元, 也等於今天的台幣一千四百萬 !
他只花了一千元的澳幣 , 一轉眼獲利五百倍 ! 最近在「從雪梨看世
界」中 , 曾提到某一英國九十六歲的老翁 , 他住了將近一甲子之後 , 其
老宅漲了一千倍 ! 但我的這位友人 , 却在一夕之間 , 只花了澳幣一千元 ,
獲利就達五百倍 , 如果用現代的經濟術語 , 即百分比來計算 , 一天的成
長率為50.000 % !
原來這位友人 , 去年在北雪梨的雪梨港西端 , 買了一幢獨立的中古屋
, 花了一百卅萬元的澳幣 , 雖面臨水邊 , 但前面雪梨大橋的景觀 , 早被街道
對面的一顆百年老樹所遮蔽 。
但這顆年老的大樹已危及旁邊隔鄰的一間老屋 , 不只枯枝被風搖斷後
會傷及古屋 , 而且其巨大的樹根 , 也將波及此老屋的地基及牆壁。
當地的地區政府已允准除掉這顆大樹 , 在澳洲是不能隨意砍樹的 ,
大部份都須要申請 , 沒有正當理由 , 是很難被允許的 , 而這棵大樹 , 雖已
被核准砍除 , 但這老屋的屋主却不太積極 , 因為請人砍樹也是要花錢 ! 後來
我的那位友人 , 很大方的付給這位屋主所需要砍樹的錢--一千元澳幣 , 約為
我們台幣的兩萬捌千元 , 就這樣的把那顆大樹砍了 !
後來經手賣屋給他的那位地產商 , 在他的屋前看到那壯觀的雪梨大橋
, 他眼睛一亮 , 說 , 你這幢房子已值一百八十萬澳幣 ! 以前他在賣這幢房子
時 , 千萬也想不到可將此大樹砍掉 ! 這個價錢也是出自於他們的專業 , 事實
也如此 , 因澳洲人的房子是很注重景觀 , 尤其是水景 !
在不到二個月前 , 我曾在「雪梨今昔」中提到澳幣對台幣 , 已由最低
點的十七、八元回升至廿六元 , 但近日已升至廿八元 , 也就是我們移民前
所換的價位 , 整整讓我們等了廿一年的歲月 ! 而我的這位友人 , 將這顆樹一
砍 , 賺了澳幣五十萬元 , 也就等於賺了台幣一千四百萬元 ! 而這個數目 ,
正好是當時我們移民的門檻 !
在澳洲的樹木是不能隨便砍除已如上述 , 我們也為了門前的一顆楓
樹 , 因已使圍牆龜及車道龜裂 , 向區政府申請而砍除 ; 早年一位友人因要
蓋新房子 , 他也必須將擋在正門口的一顆不小的樹木移開 , 而不准砍掉 ,
同時保証這棵樹不會被弄死 , 那次他花了五千元澳幣 , 找了有牌照的移樹
專家 , 幸不辱使命 !
其實家居附近有太多的樹木 , 尤其是老樹 , 對房子也是有害 , 因為那
些巨大的樹根 , 常會跑到房屋底下而使牆壁龜裂 ; 目前全澳洲都嚴重缺水
, 對於庭院的花草 , 每周只能澆水兩次 , 那些較大及較强的樹根也會跑到房
屋底下吸收水分 , 而引起房屋底下的泥土龜裂 , 更加速牆壁的龜裂 , 這裏
的老百姓住家 , 一般都不用鋼筋 , 因此牆裂的情形不少 , 幸好雪梨非地震斷
層地帶 , 否則也很麻煩 !
不只像楓樹、樟樹、橡樹等大樹的巨大樹根 , 容易跑到房屋底下 , 就
如花開得很漂亮的紫藤及九重葛也一樣 , 都不能離房子太近 , 否則都會傷
到房子 。 雪梨可說是樣樣好 , 但就是水源不足( 其實全澳洲都是一樣缺水 ) ,
也真是美中不足 , 看來上天畢竟是公平的 , 在這麼好的居住環境中 , 送它一
個缺陷 , 給它一種考驗 !
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